Hisenda Gestió Tributària Impost sobre l'increment de valor dels terrenys de naturalesa urbana (IIVTNU) Impost sobre l'increment de valor dels terrenys de naturalesa urbana (IIVTNU)
És un impost directe que grava l'increment (augment) de valor que experimentin els terrenys de naturalesa urbana, des de la data que s'adquireix (per compra, donació, herència, etc..), fins la que es transmet (ven, dóna, etc..).
El transmitent dels béns o drets, en les transmissions oneroses. Si el transmitent és una persona física no resident a Espanya, l'adquirent serà l'obligat al pagament.
El donatari o la persona que rep els béns en les donacions.
Els hereus o els legataris, és a dir, les persones que reben els béns, en les transmissions per causa de mort.
3.-Quins supòsits no estan subjectes a l'impost?
1.-L'increment de valor que experimentin els terrenys que tinguin la consideració de rústics a efectes de l'Impost sobre béns immobles.
2.-Les aportacions de béns i drets realitzades pels cònjuges a la societat conjugal, adjudicacions que al seu favor i en pagament d'elles es verifiquin i transmissions que es facin als cònjuges en pagament del seus havers comuns.
3.-Les transmissions de béns immobles entre cònjuges o a favor dels fills, com a conseqüència del compliment de sentències en els casos de nul·litat, separació o divorci matrimonial, sigui quin sigui el règim econòmic matrimonial.
El subjecte passiu haurà de presentar a l'OAC la declaració de l'impost, aportant còpia del document que origina l'adquisició o transmissió (escriptura pública, sentència judicial, etc.)
5.-Quin termini tinc per presentar els documents?
1.-Quan es tracti d'actes "inter vivos" (compravendes, donacions, permutes, etc.), 30 dies hàbils
2.-Quan es tracti d'actes per causa de mort, el termini serà de 6 mesos, prorrogables fins a 1 any, a sol·licitud del subjecte passiu.